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Nouveauté

Yzeure (03400)

Charmante maison familiale avec sous-sol et jardin

Prix

du bien

249 000 €

réf : 10078

01

Général

Maison familiale 124 m² – Sous-sol complet – Terrain arboré – Forage – Climatisations réversibles

Découvrez cette charmante maison familiale de 124 m², située dans un quartier prisé, sur un magnifique terrain clos et arboré de 1086 m².

Parfaitement entretenue, elle offre un cadre de vie agréable, alliant confort moderne et espace.

Au rez-de-chaussée surélevé, vous profiterez d'une grande entrée, d'un spacieux double salon-séjour de 33 m², d'une cuisine équipée avec arrière-cuisine, de deux grandes chambres avec rangements, d'une salle de bains avec baignoire et douche, d’un WC indépendant ainsi que d’un balcon et d’une grande terrasse périphérique.

Le sous-sol total comprend un vaste garage double, un atelier, une chaufferie, une salle d’eau avec WC, ainsi qu’une chambre supplémentaire.

Les prestations sont nombreuses :

Climatisation réversible dans toute les pièces,
Double vitrage,
Fibre optique,
Tout-à-l’égout,
Forage : un véritable atout, alimentant les toilettes, la douche, la machine à laver et l’arrosage extérieur, permettant de substantielles économies au quotidien.

À l’extérieur, vous trouverez un charmant chalet de 15 m², une petite dépendance et un environnement verdoyant propice à la détente.

Un bien complet, rare sur le marché, idéal pour une famille à la recherche de confort, d’espace et d’économies d’usage.

Classe ÉNERGIE : D (208) – Classe CLIMAT : D (34)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr

Les honoraires sont à la charges du vendeur.

02

Plus d'infos

Code postal

03400
Surface habitable (m²)

124 m²
surface terrain

1 086 m²
Nombre de chambre(s)

3
Nombre de pièces

4
Nombre de niveaux

2

03

Financier

Prix de vente

249 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle

1 716 €

04

Plus de détails

Nb de salle de bains

1
Cuisine

Séparée
Type de cuisine

Equipée
Mode de chauffage

Gaz de ville, Pompe à chaleur
Type de chauffage

Radiateur, Air pulsé
Format de chauffage

Central, Individuel
Balcon

OUI
Terrasse

OUI
Nombre de garage

1
Année de construction

1973
Terrain arboré

OUI

05

Bilan énergétique

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le quartier

Commerces et santé
Loisirs
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